我应该全额购买新房吗?

如果您了解财务并且对您的资金最保守,那么答案是否定的。 实际上,为了使您的财富最大化,您应该尽可能多地借贷。 让我解释。 抵押利率很便宜……非常便宜。 对于大多数消费者而言,这通常是最便宜的钱,因为它是由升值的资产担保的,并且通常由政府以某种方式提供支持。 30年固定利率抵押贷款的当前利率约为4%,具体取决于您的信用额度。 抵押利息也可以免税(在美国)。 因此,如果您处于25%的税率范围内,则4%的抵押贷款只需要您支付3%!!! 要问自己的问题是:“如果我用抵押贷款购买房屋并用剩余的钱而不是现金来投资,我能赚多少钱。”如果答案高于3%,那就用现金(或还清)您的抵押贷款)是个坏主意。 这就是机会成本的概念。 您每花一美元就只能花一次。 您可以为房屋支付现金(或偿还抵押贷款余额),也可以使用抵押贷款购买房屋并将现金用于其他用途。 你们不能两者都做。 现在,如果您要购买汽车或将其吹到某物上,最好付现金(或还清余额)。 但是,如果您进行投资并获得10%的回报(道琼斯的平均长期年均回报),那么选择支付现金将是愚蠢的。 每年有10%的化合物回报。 因此,在第二年中,您的投资收益为10%,但是在第一年中的收益为10%,您也收益为10%,依此类推。 随着时间的流逝,这等于巨额金钱。…

为什么像Epicodus和Flatiron这样的训练营在起薪方面分别发布不同的结果,分别是$ 40K +和$ 70K +?

好问题。 我在这两家学校都不工作,但是无论如何我都会尝试分享一些见识。 Epicodus在波特兰和西雅图,而Flatiron在纽约,美国最昂贵的城市之一。 西雅图也不是一个便宜的城市,但是如果考虑到他们在波特兰的地理位置, 埃皮科杜斯(Epicodus)的生活成本大大降低,因此平均收入也更低 。 我不知道数学的意义,但是这些数字在生活水平上可能接近相等。 Flatiron有一个申请流程,而Epicodus似乎对任何想与他们一起学习的人开放。 通常,独家学校可以挑选已经赚钱并且拥有强大背景的人,因此他们的毕业生自然会比接受初学者的学校赚更多的钱。 这并不能使一所学校比另一所学校更好,它们只是为不同的学生提供服务。 学校根据不同的标准进行报告。 Epicodus是CIRR的一部分,CIRR规定学校不能将任何学生排除在计算范围之外。 Flatiron遵循自己的标准,但它们是最早将结果报告推向市场的学校之一。 这里没有人做错任何事情,这是一个很难回答的问题,因为全国各地的生活成本存在差异(然后想象一下国际学校的复杂性会增加)。 考虑周到(在我工作的地方),学生遍布全国,因此我们报告了工作统计数据中的平均薪资增长 。 这样,学生可以根据他们在任何地方可以期望获得的改进量做出判断。 无论如何,您都在问正确的问题,学校为所有人提供此信息是一件好事。